エクセレントシティ押上

  • 東京都墨田区押上三丁目

  • 都営浅草線 / 押上駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
9,280万円
144.4万円/㎡
相場
9,261万円
144.1万円/㎡
4,875
7,799
10,723
13,647
AI査定結果
推定相場価格
9,261万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,799万円〜10,723万円
121.4万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ押上
9,280万円（144.4万円/㎡）/ 4階 / 64.26㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/179,280万円144.4万円4階 64.26㎡ 2LDK+南東
2025/12/159,480万円125.5万円1階 75.54㎡ 2LDK+南東
2024/11/085,900万円107.9万円3階 54.66㎡ 2LDK北西
2024/07/105,690万円99.0万円1階 57.49㎡ 2LDK北西
2024/05/068,180万円105.8万円2階 77.34㎡ 2SLDK南東
2024/04/268,180万円105.8万円2階 77.34㎡ 2LDK+S+S南
2024/02/265,690万円104.1万円4階 54.66㎡ 2LDK北西
2024/01/145,800万円106.1万円4階 54.66㎡ 2LDK北西
2023/11/255,980万円109.4万円4階 54.66㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は131.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
エクセレントシティ押上
墨田区押上三丁目
押上駅7分 9,280万円144.4万円64.26㎡2LDK+4階 / 7階建 南東2015年48戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島skygarden
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 7,360万円128.4万円57.32㎡2LDK3階 / 5階建 -2019年91戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2025/12/26シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 6,980万円124.9万円55.89㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/12/21クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 10,500万円152.3万円68.94㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年64戸RC
2026/02/21ライオンズクオーレ東向島
墨田区墨田三丁目
東向島駅5分 5,880万円108.7万円54.09㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年44戸RC
2023/11/26ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 6,180万円109.2万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年33戸RC
2025/12/26プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円135.6万円58.83㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2026/01/28アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 8,480万円152.5万円55.61㎡2LDK3階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2024/07/10アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 6,870万円123.2万円55.77㎡2LDK5階 / 7階建 西2014年61戸RC
2025/10/11パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 6,380万円117.7万円54.2㎡2LDK8階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2026/01/12シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 7,280万円131.2万円55.48㎡2LDK3階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2026/02/27イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 8,499万円156.8万円54.21㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2024/05/18XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/03/31ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 9,180万円147.6万円62.19㎡3LDK4階 / 14階建 北西2012年52戸RC
2026/01/15グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 9,499万円156.3万円60.77㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年26戸RC
2023/08/25イニシア押上レジデンス
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅3分 6,980万円109.0万円64.05㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2014年34戸RC
2025/06/01パークホームズ押上ザレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅3分 11,980万円175.6万円68.23㎡3LDK2階 / 13階建 南東2016年60戸RC
2025/08/29メインステージ両国
墨田区両国三丁目
両国駅2分 7,480万円153.4万円48.76㎡1LDK14階 / 14階建 南2010年97戸RC
2024/07/08ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 5,780万円112.3万円51.48㎡1SLDK8階 / 10階建 北2012年40戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2024/02/04イニシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 6,780万円110.5万円61.38㎡3LDK8階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/08/06フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,800万円118.2万円49.08㎡1LDK6階 / 10階建 東2011年41戸RC
2024/08/07プラウド両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 9,980万円141.7万円70.45㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は墨田区の平均と比較して6.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
154.9万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ押上
所在地東京都墨田区押上三丁目
交通都営浅草線押上駅徒歩7分
築年月2015年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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